【工程】特别研报房地产业实际复工难

    特别研报房地产业实际复工难

来源：克尔瑞地产研究

01 返程复工

7成仍滞留、返岗复工率30%以下

农民工复工集中在2月底后

虽然全国已逐渐进入返程、复工密集阶段，但受疫情影响绝大多数返乡人员依旧滞留在户籍地。通过农民工返岗客运量和全国高速公路日均车流量可以粗略估算知，当前全国返岗复工率在30%以下。

2月15日，交通运输部在应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控机制新闻发布会上，披露了春运返程旅客的相关数据。节前(1月10日至24日)全国铁路、公路、水路、民航共发送旅客11.43亿人次，节后(1月25日至2月14日)全国共发送旅客2.83亿人次、日均1348万人次，同比分别下降82.3%，仅为春运客流的六分之一。

同时也提到，截至至2月14日 ，全体约3亿人次的农民工返岗客运量仅已返程0.8亿人次，据预测，到2月底将要返程约1.2亿人次，3月以后返程约1亿多人次，届时才将是全国重要城市密集复工的时间节点。

02 地方防控

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