【工程】萍乡位于江西省西部下辖芦溪上栗莲花三县和安源湘东两工程萍乡整体下滑

    萍乡位于江西省西部下辖芦溪上栗莲花三县和安源湘东两工程萍乡整体下滑

萍乡位于江西省西部，下辖芦溪、上栗、莲花三县和安源、湘东两区及国家级经济开发区萍乡经济技术开发区。全市人口不到200万（2018年末常住人口193.32万人），城区人口约60万左右。萍乡是一个小城市，当地人调侃，在萍乡市区打车，最多20块钱就可以从城东打到城西。

近年来，萍乡房地产市场稳中向好，尤其是旧城改造及二胎开放，导致居民购房需求明显增加，商品房销售面积保持两位数的增长。根据萍乡市统计局发布的数据，2018年萍乡商品房销售面积179.6万㎡，比上年增长18.6%，其中商品住宅销售面积167.2万㎡，同比增长27%。商品房销售额98.23亿元，增长32.6%，其中，住宅销售额87.38亿元，增长44.7%。2019年前三季度，萍乡全市商品房销售面积134.63万平方米，同比增长9.3%。商品房销售额77.55亿元，同比增长20.7%。

楼盘在建一片火热

精装房占比可忽略不计

记者在萍乡调研时了接到，目前，绿地、恒大、碧桂园和中梁地产等全国性房企均已进驻萍乡。其中，恒大全是精装房，碧桂园在一期规划全部建成精装房，但销量达不到预期，二期已全部改为毛坯。而本土房企也占有半壁江山，尚未完工的翠湖公园、优山美域、香格里、玉龙湾等项目归属于本土房企。

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